Die AXA Winterthur übernimmt von der Karl Steiner AG das Immobilienprojekt «Urbahn». Der Vertrag über die Abtretung eines Kaufrechts für den Erwerb der Liegenschaft von der Stadt wurde am 25.3.11 unterschrieben. Als Generalunternehmerin wird die Karl Steiner AG die Verantwortung für die Durchführung des Projekts tragen.
Das «Urbahn» gehört dank seiner zentralen Lage und der optimalen Anbindung an den privaten und öffentlichen Verkehr sowie aufgrund der vorgesehenen Nutzungen in den Wohn- und Bürogebäuden, dem Hotel mit Konferenzräumlichkeiten sowie den Verkaufs- und Gewerbelokalitäten zu den wichtigsten aktuellen Projekten in Schaffhausen und ist für die städtebauliche Entwicklung der inneren Stadt von grosser Bedeutung. Als Grösstes von vier aktuellen Neubauprojekten bildet es die neue Stadtfassade neben dem Bahnhof direkt gegenüber der Altstadt. Die vielfältige Nutzerstruktur ergänzt das Quartier zudem ideal. Es entsteht eine Torsituation in das aufstrebende Stadtgebiet Mühlental mit diversen neuen Entwicklungsprojekten.
Mit dem Baubeginn kann gemäss den Projektleitern der Karl Steiner AG voraussichtlich im Herbst dieses Jahres gerechnet werden. Im Oktober 2014 soll es den Mietern übergeben und bezogen werden können.
Eckdaten Urbahn
Adresse: Spital-/ Ecke Mühlentalstrasse (Bleiche-Areal)
Bauzeit: Rund 3 Jahre
Grundstücksfläche: 10'244 m2
Bauvolumen: 152'451 m3
Mietfläche: 47 Wohnungen, 130 Hotelzimmer, 1'085 m2 Spa, ca. 6'500 m2 Büro, rund 1'300 m2 Gewerbe auf dem Platz sowie 1'500 m2 im Altstadtgeschoss
Anzahl Parkplätze: 488
Architekt: Pfister Schiess Tropeano & Partner Architekten AG
Totalunternehmen: Karl Steiner AG
Karl Steiner AG
Karl Steiner AG ist einer der führenden Generalunternehmer in der Schweiz und bietet als Total Services Contractor umfassende Dienstleistungen im Immobilienbereich an. Das 1915 gegründete Unternehmen hat über 1?200 Wohnbauprojekte, 540 Geschäftsliegenschaften, 45 Hotels und 150 Infrastrukturanlagen wie Universitäten, Schulen, Spitäler, Gefängnisse und Altersheime errichtet. Steiner hat seinen Hauptsitz in Zürich und ist mit Niederlassungen in Basel, Bern, Genf, Lausanne, Luzern und St. Gallen vertreten.
AXA Winterthur
Die zur AXA Gruppe gehörende AXA Winterthur ist der führende Allbranchenversicherer der Schweiz. Sie bietet ihren Kunden finanzielle Sicherheit mit einer breiten Palette von Personen-, Sach- und Haftpflichtversicherungslösungen, massgeschneiderten Lebensversicherungs- und Pensionskassenlösungen sowie Anlageprodukten für Privat- und Unternehmenskunden. Die AXA Winterthur beschäftigt rund 4'300 Mitarbeitende. Im Vertriebsnetz mit über 300 selbständigen Generalagenturen und Agenturen sind zudem rund 2'800 Mitarbeitende exklusiv für die AXA Winterthur tätig. Im Jahr 2010 erzielte die AXA Winterthur ein Geschäftsvolumen von 10,587 Milliarden Franken.
Stadt Schaffhausen
Schaffhausen gehört mit seinen rund 35'000 Einwohnerinnen und Einwohnern zu den mittelgrossen Schweizer Städten. Schaffhausen ist Zentrum einer lebendigen Region in unmittelbarer Nähe zu Zürich, dem Flughafen Kloten und der EU. Schaffhausen hat sich in den letzten Jahren als attraktiver Standort für High-Tech-Unternehmen etabliert und ist beliebt bei internationalen Headquarters, die von hier aus ihre weltweiten Tätigkeiten steuern. Daneben besticht Schaffhausen dank landschaftlichen Reizen wie der einzigartigen Stromlandschaft des Rheins, dem Naturpark Randen und der charmanten Stadt mit einer hohen Lebensqualität
Für weitere Informationen:
Karl Steiner AG
Claude Sulser, Mitglied der Geschäftsleitung
Tel. +41 44 305 22 11
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AXA Winterthur
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Stadt Schaffhausen
Peter Käppler, Stadtrat
Tel. +41 52 632 52 13
